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6月烟台房价继续上涨 新房价格指数环比上涨09

2019-05-19 02:30

  7月17日,记者从国家统计局官方网站获悉,17日,国家统计局发布了2018年6月份70个大中城市住宅销

  7月17日,记者从国家统计局官方网站获悉,17日,国家统计局发布了2018年6月份70个大中城市住宅销

  售价格变动情况,6月份,烟台市新建商品住宅价格指数环比上涨0.9%, 同比上涨8.4%,烟台市二手房价

  整体来看,2018年6月份,一线城市商品住宅销售价格总体稳定,二线城市有所上涨,三线城市上涨势头得到抑制,15个热点城市新建商品住宅销售价格涨跌互现。从烟台的数据来看,6月份, 烟台市新建商品住宅价格指数环比上涨0.9%, 同比上涨8.4%,烟台市二手房价格指数环比上涨0.9%,同比上涨5.9%。

  从建筑面积大小分类来看,6月份,90平方米及以下建筑面积的新建商品住宅价格指数环比上涨0.8%,同

  比上涨8.0%;90平方米及以下建筑面积的二手房住宅价格指数环比上涨0.9%,同比上涨6.7%。90-144

  平方米的新建商品住宅价格指数环比上涨1.0%,同比上涨8.9%,二手房住宅价格指数环比上涨0.8%,同

  比上涨5.4%。144平方米以上新建商品住宅价格指数环比上涨0.7%,同比上涨7.1%,二手房住宅价格指

  据同策烟台策略中心孙建波介绍,2018年港城楼市的关键词是格局更迭,烟台市场持续多年的“东冷西热”格局将自此迭代改写。

  孙建波介绍,根据同策数据监测,上半年全市商品房成交302.81万㎡,虽然同比下滑6.9%,但主要受

  制于新增端口的供应不足,多个新增预售项目为早期认购后补预售,上半年入市的“新盘”寥寥可数

  。同时,烟台同策数据显示,2018年上半年烟台六区商品房成交29534套,同比2017年上半年32476套

  下滑9.06%;2018年上半年成交总面积302.81万㎡,同比2017年上半年325.34万㎡下滑6.93%。上半年全市商品房成交均价突破8字头,8296元/㎡,同比上涨16.6%,涨幅高于2017年。

  孙建波介绍,2018年上半年烟台土地市场开闸放水,商住用地成交345.52万㎡,接近2017年全年土地

  成交量。其中,莱山区占据土地市场成交半壁江山,未来两年,莱山区新房市场多年的“久旱” 将

  上半年,历年市场最活跃区域开发区继续以成交套数领先六区,多年低迷的牟平区,成交量逆袭至六

  区第二。业内人士预测,下半年,在中梁海志府、龙湖葡醍海湾持续热销之后,蓝光、恒大、碧桂园

  等新进房企快周转项目先后入市,牟平区有望成为烟台六区“供求”最活跃区域。供求的活跃也将为

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