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烟台楼市量跌价升 莱山芝罘开发区房价上涨

2019-05-12 22:03

  胶东在线日讯(记者 王向荣)随着金三银四的落空,5月开局烟台楼市依然未见起色。据克而瑞楼市周报数据,上周烟台卖房522套,环比下降16%,成交均价7213元,环比上涨了641元。90平米的刚需户型成交均价下降了237元。

  六区中莱山芝罘开发区房价上涨,福山高新牟平区房价下跌。莱山区房价最高,达10598元/平米,环比大涨2912元;芝罘区房价8037元/平米,环比上涨798元;高新区房价6509元/平米,环比下降598元;开发区房价6304元/平米,环比上涨337元;福山区房价5672元/平米,环比下降97元;牟平区房价4564元/平米,环比大降1332元。

  90平米以下的产品均价为5747元/平米,环比下降237元/平米;90120平米的产品均价是6265元/平米,环比下降51元/平米;120144平米的产品均价为7630元/平米,环比上涨487元/平米;144180平米的产品均价为8791元/平米,环比上涨1239元/平米;180平米以上的产品均价在13055元/平米,环比上涨2273元/平米。

  上周芝罘区的成交量六区最高,莱山区次之,开发区第三;从产品线平米以下的户型成交量最高,北海新城、阳光首院等项目为该面积段产品成交主力。从数据中不难看出,90平米以下、90120平米的户型成交价格出现下滑,说明开发商对刚需客户加大了促销力度。楼市是跳水还是将迎来窗口期,对于购房者来说都是淘到优质房的好时机。

来源: http://www.kickbend.com
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